A vendre sur la commune de Toulouse, à proximité immédiate de Aucamville, cet appartement de type 1 d'une superficie de 28m² est une opportunité. En rez de jardin, il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. L'appartement comprend également une place de parking dans le garage du sous-sol, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Actuellement loué par un locataire étudiant en dernière année (caution parents), il génère un revenu locatif annuel de 3300 . Idéal pour un 1er investissement locatif . Cet emplacement privilègié vous offre l'accés à d'excellents comerces, restaurants, de nombreux transports en commun, ainsi qu'une proximité directe avec la rocade de Toulouse et l'autoroute. A quelques minutes le centre commercial de Fenouillet vous facilitera votre quotidien, et le lac de Sesquières vous permettra de vous évader, de pratiquer divers loisirs en journée, ou de profiter des sorties nocturnes dans un cadre agréable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Midi Habitat Services Immobiliers transaction@midihabitat.net 05 62 73 68 90 Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. est aussi spécialiste des quartiers : St Cyprien, Patte d'oie, Bourrasol, Casselardit, Purpan, Fer à cheval, Ramier, Croix de Pierre, Tournefeuille, St Simon, Sept Deniers, Minimes, Matabiau, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Roseraie, Gloire, Guilhemery, Chateau de l'hers, Limayrac, Côe Pavée, Capitole, Arnaud -Bernard, Saint -Aubin, Dupuy, Pont des Demoiselles, Ormeau, Montaudran, La Terrasse, Rangueil, Sauzelong, Saint-Michel, le Busca, Empalot, Saint-Agne. Les villes : Aucamville, Saint-Alban, Fenouillet, Fonbeauzard, Launaguet, L'Union, Saint-Jean, Balma, Quint-Fonsegrives, Flourens, Drémil-Lafage, Montrabé, Saint-Orens, Ramonville, Castanet-Tolosan, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Blagnac, Aussonne.
