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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 100721

Appartement - 5 pièces - 132 m²

31000 - Toulouse

1 670 €/ moisCC
4 chambres 2 salles de bain 132m²
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Description

Mandat 318001478
À louer : Rue Ozenne à Toulouse.
Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces et d'une surface de 132,66m², idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur.
Le logement se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux toilettes séparées. Le chauffage est individuel au Gaz.
Une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking est comprise avec le logement.

Idéalement situé dans le quartier des Carmes, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec le Jardin Royal au pied de l'immeuble.
Le métro Ligne B station ''Carmes'' se trouve à moins de 5 minutes de marche et la ligne de Bus ''L9'' se situe à 6 minutes à pied.
Vous profiterez également d'un large éventail de commodités à proximité pour faciliter votre quotidien.

Ce logement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1670€ charges comprises dont 150€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé s'élève à 1520€.

Ce bien est disponible de suite.
Vous pouvez dès à présent visionner la visite virtuelle de cet appartement sur notre site MidiHabitat.net pour vous faire une première impression.

Laissez-vous séduire par ce charmant bien, idéalement situé pour une vie urbaine animée.

Avec Locaverif https://candidat.locaverif.fr/, le processus est simple et rapide !
Utilisez le code d'accès agence 20038 pour nous contacter et garantir votre candidature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Équipements et confort

  • 132.66 m² Surface
  • 5 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Etage
  • 3 Nombre d' étages
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 24/02/2025
Classe énergétique
C
108 kWh/m².an
Classe climatique
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1410€ et 1950€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Loyer : 1 670 € par mois charges comprises

Dont : 150 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 670 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 398 €

Dépôt de garantie : 1 520 €

Disponibilité : 13/03/2025


Localisation et points d'intérêts


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