Description
Mandat 128002112
À louer : Chemin de Larramet à Tournefeuille. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces Bis en BBC au calme de 81.89m² situé 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à proximité du lac de La Ramée.
Il comprend une entrée avec un grand dressing suivi d'un dégagement idéal pour un bureau de 6.71m², un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, tables et fours encastrés, nombreux rangements) donnant sur une magnifique et spacieuse terrasse de 28.70m² avec une vue dégagée dont une partie couverte de 7.19m².
Il y a également deux belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Dans le couloir commun, vous avez accès à un cellier privatif. Ce bien est loué avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo. Le chauffage est individuel au gaz.
L'appartement se trouve dans la commune de Tournefeuille à proximité du lac de La Ramée.
On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied du bien : l'École Maternelle et Primaire Publique Mirabeau.
L'arret de bus se situe à 300m de la résidence et dessert la Ligne n°48 (Basso-Combo/Tournefeuille) et la Ligne n°67 (Plaisance du Touch/Arènes).
Le métro A terminus Basso Combo se trouve à 6km. L'accès à la rocade Arc-en-Ciel se trouve à 3km et celui de la rocade Ouest sortie 27 La Cépière à 15 minutes en voiture. L'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 13km de l'appartement.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 1054€, charges comprises (110€ provision sur charges). Un dépôt de garantie de 944€ est demandé.
Ce bien est disponible à partir du Jeudi 20 Février 2025.
Vous pouvez accéder à la visite virtuelle de ce bien sur notre site Midihabitat.net
Découvrez ce bijou immobilier, un véritable coup de cœur en perspective !
Faites partie des chanceux en nous contactant via Locaverif et en utilisant le code d'accès agence 20038 pour soumettre votre dossier sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il comprend une entrée avec un grand dressing suivi d'un dégagement idéal pour un bureau de 6.71m², un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, tables et fours encastrés, nombreux rangements) donnant sur une magnifique et spacieuse terrasse de 28.70m² avec une vue dégagée dont une partie couverte de 7.19m².
Il y a également deux belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Dans le couloir commun, vous avez accès à un cellier privatif. Ce bien est loué avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélo. Le chauffage est individuel au gaz.
L'appartement se trouve dans la commune de Tournefeuille à proximité du lac de La Ramée.
On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied du bien : l'École Maternelle et Primaire Publique Mirabeau.
L'arret de bus se situe à 300m de la résidence et dessert la Ligne n°48 (Basso-Combo/Tournefeuille) et la Ligne n°67 (Plaisance du Touch/Arènes).
Le métro A terminus Basso Combo se trouve à 6km. L'accès à la rocade Arc-en-Ciel se trouve à 3km et celui de la rocade Ouest sortie 27 La Cépière à 15 minutes en voiture. L'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 13km de l'appartement.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 1054€, charges comprises (110€ provision sur charges). Un dépôt de garantie de 944€ est demandé.
Ce bien est disponible à partir du Jeudi 20 Février 2025.
Vous pouvez accéder à la visite virtuelle de ce bien sur notre site Midihabitat.net
Découvrez ce bijou immobilier, un véritable coup de cœur en perspective !
Faites partie des chanceux en nous contactant via Locaverif et en utilisant le code d'accès agence 20038 pour soumettre votre dossier sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Équipements et confort
-
81.9 m² Surface
-
3 Nombre de pièces
-
2 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de salles d'eau
-
1 Terrasse
-
2 Etage
-
2 Nombre d' étages
-
Oui Interphone
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 29/01/2025Classe énergétique
C
68 kWh/m².an
Classe climatique
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 680€ et 970€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
Charges
Rent : 1 054 € par mois charges comprises
Including : 110 € de provisions de charges locatives
Rent payment terms : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €
Fees : 1 054 €
Inventory fees : 246 €
Guarantee deposit : 944 €
Availability: 17/02/2025
Localisation et points d'intérêts
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