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Réf : 312628249

Appartement - 3 pièces - 64 m²

31300 - TOULOUSE

197 500 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 64m² 1 parking
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Description

Mandat 951202128
A vendre a TOULOUSE St Cyprien (Métro Patte d'oie) Beau T3 de 64 m² habitables, au calme, lumineux avec terrasse, parking dans une résidence sécurisée avec piscine. Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé en 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée offrant une vue sur le jardin. Avec ses 64m² intelligemment agencés, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition a l'abri des fortes chaleurs de l'été. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de d'un extérieur.. Les 2 chambres offrent confort et tranquilité, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour vous invite à concocter de délicieux repas. En bonus, profitez d'un parc arboré et d'une piscine pour vous rafraichir lors des chaudes journées estivales, ainsi que d'un parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE est Spécialiste des quartiers : St Cyprien, Patte d'oie, Bourrasol, Casselardit, Purpan, Fer à cheval, Ramier, Croix de Pierre, Tournefeuille, St Simon, Sept Deniers, Minimes, Matabiau, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Roseraie, Gloire, Guilhemery, Chateau de l'hers, Limayrac, Côe Pavée, Capitole, Arnaud -Bernard, Saint -Aubin, Dupuy, Pont des Demoiselles, Ormeau, Montaudran, La Terrasse, Rangueil, Sauzelong, Saint-Michel, le Busca, Empalot, Saint-Agne. Les villes : Aucamville, Saint-Alban, Fenouillet, Fonbeauzard, Launaguet, L'Union, Saint-Jean, Balma, Quint-Fonsegrives, Flourens, Drémil-Lafage, Montrabé, Saint-Orens, Ramonville, Castanet-Tolosan, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Blagnac, Aussonne. MOTS : T3-Toulouse St Cyprien - parking sous-sol - terrasse-

Équipements et confort

  • 64 m² Surface
  • 28 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • 2 Etage
  • 7 Nombre d' étages
  • 2007 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 17/03/2025
Classe énergétique
C
122 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 669€ et 930€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
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Localisation et points d'intérêts


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