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Ref : 312628146

Appartement - 3 pièces - 82 m²

31000 - TOULOUSE

315 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
2 chambres 1 salle de bain 82m² 1 parking
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Description

Quartier Toulouse Matabiau avec une adresse sur les ramblas de Toulouse Jean Jaurès, ce spacieux T3 de 82 m² en étage avec ascenseur privé, un grand garage boxé , une cave et un cellier vous sont proposés en exclusivité par notre agence Midi Habitat Services Immobiliers. Spacieux et fonctionnel cet appartement se compose d'une belle entrée desservant une partie jour avec une cuisine de 9 m² et un séjour/salon de 30 m², et une partie nuit avec 2 grandes chambres (12,55 et 14,20 m²), un dressing, une salle de bains et un w-c séparé. Dans une copropriété des années 72, l'appartement rénové, c'est doté de menuiseries en alluminium gris avec volets roulants électriques, lui permettant d'etre classé en DPE D. Fort de son emplacement sur les Ranblas des allées Jean Jaurés l'appartement est Lumineux, au calme, et avec une vue dégagée dans un environnement urbain favorisant la proximité immédiate métros, bus, gare SNCF,animations et tous commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE est Spécialiste des quartiers : St Cyprien, Patte d'oie, Bourrasol, Casselardit, Purpan, Fer à cheval, Ramier, Croix de Pierre, Tournefeuille, St Simon, Sept Deniers, Minimes, Matabiau, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Roseraie, Gloire, Guilhemery, Chateau de l'hers, Limayrac, Côe Pavée, Capitole, Arnaud -Bernard, Saint -Aubin, Dupuy, Pont des Demoiselles, Ormeau, Montaudran, La Terrasse, Rangueil, Sauzelong, Saint-Michel, le Busca, Empalot, Saint-Agne. Les villes : Aucamville, Saint-Alban, Fenouillet, Fonbeauzard, Launaguet, L'Union, Saint-Jean, Balma, Quint-Fonsegrives, Flourens, Drémil-Lafage, Montrabé, Saint-Orens, Ramonville, Castanet-Tolosan, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Blagnac, Aussonne. MOTS : T3 -82 m² -Toulouse centre ville - ascenseur-cave-cellier- parking

Équipements et confort

  • 82 m² Surface
  • 82 m² Surface habitable
  • 30 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de parkings box
  • GAZ Chauffage energie
  • 15 Etage
  • 17 Nombre d' étages
  • 1970 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 30/06/2024
Classe énergétique
D
221 kWh/m².an
Classe climatique
C
44 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 960€ et 1340€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
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Localisation et points d'intérêts


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