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Ref : 312628161

Appartement - 2 pièces - 51 m²

31400 - TOULOUSE

162 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
1 chambre 1 salle de bain 51m² 1 parking
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Description

Découvrez ce spacieux T2 de 51 m², idéalement situé dans le quartier très prisé de la Côte pavée/Pont des Demoiselles. En 4ème étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une terrasse abritée de 9 m² , parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison , tranquilité et sans vis-à vis. L'appartement comprend également une place de parking en sous-sol, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Actuellement loué par un locataire sérieux, il génére un revenu locatif de 6960 € par an. Ne manquez pas cette opprtunité d'acquérir un bien avec une terrasse dans la ville rose. Contactez-nous pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE est Spécialiste des quartiers : St Cyprien, Patte d'oie, Bourrasol, Casselardit, Purpan, Fer à cheval, Ramier, Croix de Pierre, Tournefeuille, St Simon, Sept Deniers, Minimes, Matabiau, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Roseraie, Gloire, Guilhemery, Chateau de l'hers, Limayrac, Côe Pavée, Capitole, Arnaud -Bernard, Saint -Aubin, Dupuy, Pont des Demoiselles, Ormeau, Montaudran, La Terrasse, Rangueil, Sauzelong, Saint-Michel, le Busca, Empalot, Saint-Agne. Les villes : Aucamville, Saint-Alban, Fenouillet, Fonbeauzard, Launaguet, L'Union, Saint-Jean, Balma, Quint-Fonsegrives, Flourens, Drémil-Lafage, Montrabé, Saint-Orens, Ramonville, Castanet-Tolosan, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Blagnac, Aussonne. MOTS : T2-Toulouse Côte pavée- Terrasse- ascenseur-parking sous-sol 162000 €

Équipements et confort

  • 51 m² Surface
  • 51 m² Surface habitable
  • 17 m² Surface sejour
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1 Terrasse
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • 4 Etage
  • 5 Nombre d' étages
  • 1980 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 17/10/2024
Classe énergétique
D
188 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 790€ et 1110€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année (abonnements inclus)
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Localisation et points d'intérêts


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