Appartement - 2 pièces - 45 m²

A VENDTE T2 DERNIER ETAGE 31200 TOULOUSE/proche AUCAMVILLE L'agence Midi Habitat service immobilier vous propose ce magnifique appartement T2 de 44m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'un environnement paisible et lumineux grâce à sa vue dégagée. L'appartement est agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon. Sur l'espace nuit: une salle d'eau, un w-c et d'une chambre avec placard. Au dernier étage de la résidence vous donnez coté intérieur et profitez donc du calme du lieux. Le logement dispose d'un système de chauffage électrique individuel, permettant de gérer efficacement la consommation énergétique en fonction des besoins. Un autre atout majeur de cet appartement est la place de parking privative en sous-sol, un réel avantage dans un environnement urbain souvent marqué par le manque d'espaces de stationnement. Cette prestation renforce le confort au quotidien pour les résidents motorisés. Quant à la localisation, tout est réuni : proche des transports en commun, l'appartement permet un accès facile aux différents points d'intéret de la ville. Les commerces de proximité offrent une grande praticité pour le quotidien, tandis que l'accès direct à la rocade facilite les déplacements pour ceux qui utilisent la voiture. Ce bien combine donc le charme d'un dernier étage calme, une luminosité agréable, et une localisation stratégique, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs occupants. A votre disposition pour plus d'informations. Midi Habitat Services Immobiliers: transaction@midihabitat.net ou 05 62 73 68 90 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Notre agence située au 48 allées Jean Jaurès à TOULOUSE. Spécialiste des quartiers : St Cyprien, Patte d'oie, Bourrasol, Casselardit, Purpan, Fer à cheval, Ramier, Croix de Pierre, Tournefeuille, St Simon, Sept Deniers, Minimes, Matabiau, Bonnefoy, Marengo, Jolimont, Roseraie, Gloire, Guilhemery, Chateau de l'hers, Limayrac, Côte Pavée, Capitole, Arnaud -Bernard, Saint -Aubin, Dupuy, Pont des Demoiselles, Ormeau, Montaudran, La Terrasse, Rangueil, Sauzelong, Saint-Michel, le Busca, Empalot, Saint-Agne. Les villes : Aucamville, Saint-Alban, Fenouillet, Fonbeauzard, Launaguet, L'Union, Saint-Jean, Balma, Quint-Fonsegrives, Flourens, Drémil-Lafage, Montrabé, Saint-Orens, Ramonville, Castanet-Tolosan, Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Blagnac, Aussonne. Honoraires TTC charge vendeur