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Midi Habitat Services immobiliers : 05 62 73 68 68
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Réf : 100474

Appartement - 2 pièces - 43 m²

31000 - Toulouse

720 €/ moisCC
1 chambre 1 salle de bain 43m²
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Description

Mandat 348
En location : Avenue de L'ancien Vélodrome à Toulouse. Dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une surface de 43.74m² avec une vue imprenable sur la Garonne situé au 1er étage sur 13. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine américaine équipée avec un grand bar passe-plat ouverte sur le séjour qui donne sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec branchement machine à laver, un toilette séparé et une place de parking sous-sol. Le chauffage est individuel électrique.

Il y a 2 arrets de bus à 3 min à pied de l'appartement. Le métro ligne B station ''Compans - Caffarelli'' se situe à 15 minutes de marche. On trouve de nombreuses commodités à quelques minutes du logement.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 720€ CC, dont 55€ de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 665€.

Ce bien est disponible le 27 mars 2025
Ce logement est soumis aux conditions d'accès de l'Assurance loyers impayés et nous n'acceptons pas la Garantie Visale, ni la Garantme.

Cet appartement n'attend que vous ! L'emplacement idéal et le charme de ce bien sauront vous séduire. Prenez les devants en contactant Locaverif https://candidat.locaverif.fr avec le code d'accès agence 20038 et donnez vie à votre projet de location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Équipements et confort

  • 43.74 m² Surface
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Terrasse
  • ELECTRICITE Chauffage energie
  • 1 Etage
  • 7 Nombre d' étages
  • Oui Interphone

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 08/12/2023
Classe énergétique
D
190 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 550€ et 790€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Charges

Rent : 720 € par mois charges comprises

Including : 55 € de provisions de charges locatives

Rent payment terms : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Zones soumises au contrôle des loyers
Loyer de référence majoré : 0,00 €

Fees : 569 €

Inventory fees : 131 €

Guarantee deposit : 665 €

Availability: 25/03/2025


Localisation et points d'intérêts


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